Phân khu The Sand – Mảnh ghép cuối hoàn thiện tại dự án Masteri Grand Coast

Phân khu The Sand là phân khu cao tầng thứ hai tại dự án Masteri Grand Coast, gồm 4 tòa tháp cao 27 tầng nằm liền kề khu Ngọc Trai – Vinhomes Ocean Park 2. Với định vị “không gian sống cân bằng, thư thái”, The Sand hướng đến cư dân yêu thích nhịp sống yên bình ngay trong lõi đại đô thị biển Ocean City. Bài viết dưới đây từ Masterisehomesland tổng hợp toàn bộ thông tin mới nhất về phân khu The Sand, từ quy hoạch, tiện ích, loại hình căn hộ đến chính sách bán hàng, giúp bạn có cái nhìn rõ ràng nhất trước khi ra quyết định.

Phân khu The Sand Masteri Grand Coast là gì?

Masteri Grand Coast là dự án căn hộ cao cấp thuộc bộ sưu tập Masteri Collection, do Masterise Homes phát triển. Dự án tọa lạc ngay trung tâm Vinhomes Ocean Park 2 – Ocean City, đối diện công viên biển hồ tạo sóng Wonder Wave Park rộng 18 ha.

Một số thông số quan trọng của dự án:

• Tổng diện tích: 72.498 m²
• Quy mô: 07 tòa tháp cao 27 tầng, chia thành 2 phân khu: The Wave và The Sand
• Mật độ xây dựng: chỉ 15,8% – ưu tiên tối đa không gian xanh và cảnh quan mặt nước
• Tiện ích: 4 công viên nội khu liên hoàn, hơn 180 tiện ích compound khép kín
• Loại hình căn hộ: Studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN, 4PN, Duplex, Penthouse

Phân khu The Sand gồm 4 tòa L3, L4, Z2, Z3, nổi bật nhờ vị trí nằm gần khu Ngọc Trai – Vinhomes Ocean Park 2, hướng đến nhịp sống yên bình hòa quyện với phong cách nghỉ dưỡng đặc trưng của Masteri Grand Coast.

Nếu The Wave (gồm 3 tòa L1, L2, Z1) là phân khu mở bán đầu tiên với nhịp sống năng động, gần Mega Grand World, thì phân khu The Sand chính là “mảnh ghép cuối cùng” hoàn thiện tổng thể Masteri Grand Coast. The Sand được định vị thiên về không gian sống cân bằng, thư thái, phù hợp với cư dân muốn tận hưởng sự tĩnh lặng nhưng vẫn kết nối trọn vẹn tiện ích nội – ngoại khu.

4 điểm nổi bật của phân khu The Sand tại Masteri Grand Coast

Quy mô 4 tòa tháp cao 27 tầng với 2 tầng hầm liên thông

Phân khu The Sand sở hữu quy mô 4 tòa căn hộ cao 27 tầng, bao gồm 2 tòa hình chữ L (L3, L4) và 2 tòa hình chữ Z (Z2, Z3). Toàn bộ 7 tòa tháp của Masteri Grand Coast được kết nối bởi hệ thống 2 tầng hầm liên thông với tổng diện tích khoảng 140.042 m², tạo thành mô hình compound khép kín.

Đặc biệt, các tòa hình chữ L sở hữu phòng vui chơi cho người lớn, trẻ nhỏ và thư viện; trong khi các tòa hình chữ Z tập trung phòng tập gym, yoga và business lobby. Sự phân bổ này đảm bảo mỗi tòa đều có hệ tiện ích trong nhà riêng biệt.

Vị trí liền kề “Ốc đảo xanh” Ngọc Trai – lợi thế riêng của The Sand

Khác với The Wave nằm gần trục Vành đai 3.5 và Mega Grand World, phân khu The Sand tọa lạc ở phía gần khu Ngọc Trai – một khu vực được quy hoạch với mật độ xanh cao, không gian tĩnh lặng hơn trong tổng thể Ocean Park 2.

Cư dân The Sand vẫn dễ dàng kết nối đến:

• Công viên Wonder Wave Park – biển hồ tạo sóng 18 ha ngay trước mặt dự án
• Mega Grand World, phố đêm Little Hong Kong, K-Town – chỉ vài phút di chuyển
• Vincom Mega Mall, Vinschool, Vinmec – từ 3 đến 5 phút
• Hạ tầng giao thông trọng điểm: cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, Vành đai 3.5, và các dự án tương lai như Vành đai 4, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi

Thiết kế tinh giản, ưu tiên không gian sống cân bằng

Phân khu The Sand được thiết kế theo triết lý “nhẹ nhàng, tinh giản nhưng đảm bảo thẩm mỹ và công năng”. Các khối nhà ưu tiên khoảng lùi hợp lý, thông thoáng tự nhiên, tối ưu ánh sáng và gió trời cho từng căn hộ.

Một số căn hộ thuộc các tòa hình chữ L còn sở hữu ban công và cửa sổ cong đặc trưng, tạo nét mềm mại, nghệ thuật và khai thác tối đa tầm nhìn cảnh quan. Toàn bộ 100% căn hộ đều có ban công hoặc cửa sổ rộng mở.

Đa dạng loại hình căn hộ phục vụ nhiều nhóm khách hàng

Dựa trên cơ cấu sản phẩm toàn dự án, phân khu The Sand dự kiến cung cấp đầy đủ các loại hình:

• Studio: khoảng 28,5 – 35,6 m² – phù hợp khách hàng độc thân, vợ chồng trẻ
• Căn hộ 1PN+: khoảng 42,7 – 54,9 m²
• Căn hộ 2PN – 2PN+: khoảng 63,7 – 90,4 m² – lựa chọn phổ biến cho gia đình nhỏ
• Căn hộ 3PN: khoảng 92,8 – 113,6 m²
• Căn hộ 4PN: khoảng 124,8 – 139 m² – dành cho gia đình đa thế hệ
• Duplex, Penthouse: diện tích lên đến 259,6 m² – số lượng giới hạn

Lưu ý: Các thông số diện tích trên là khung chung toàn dự án Masteri Grand Coast. Diện tích chi tiết và mặt bằng riêng của phân khu The Sand sẽ được chủ đầu tư công bố chính thức trong các giai đoạn tiếp theo.

Tiện ích phân khu The Sand và hệ tiện ích compound Masteri Grand Coast

Hệ tiện ích ngoài trời đẳng cấp resort 5 sao

Masteri Grand Coast sở hữu hệ tiện ích cảnh quan compound liên hoàn rộng nhất trong toàn bộ chuỗi Masteri Collection, với tổng diện tích cảnh quan lên đến hơn 5,3 ha. Cư dân phân khu The Sand được thừa hưởng trọn vẹn hệ tiện ích này, bao gồm:

• Bể bơi Olympic 50m, bể bơi vô cực, bể bơi trẻ em, đảo Jacuzzi
• Sân thể thao đa năng: sân pickleball, sân trượt ván, vườn chạy bộ
• Khu vui chơi trẻ em phân chia theo độ tuổi (0-3 tuổi và 3-12 tuổi)
• Quảng trường BBQ, sân khấu biểu diễn ngoài trời
• 4 công viên chủ đề liên hoàn xuyên suốt các tòa tháp

Tiện ích trong nhà – riêng biệt tại từng tòa The Sand

Điểm đặc biệt tại Masteri Grand Coast là mỗi tòa căn hộ đều sở hữu tiện ích trong nhà riêng biệt, không giống một số dự án khác trong Masteri Collection chỉ tập trung tiện ích ở tòa chính giữa. Cụ thể tại The Sand, cư dân được sử dụng:

• Phòng tập Gym, Yoga hiện đại (tại các tòa Z2, Z3)
• Business Lounge – không gian làm việc chuyên nghiệp
• Thư viện, phòng sinh hoạt cộng đồng (tại các tòa L3, L4)
• Khu vui chơi trong nhà cho trẻ em (Kidroom)
• Sảnh cư dân thiết kế sang trọng với hành lang rộng 1,8m, điều hòa âm trần

So sánh phân khu The Sand và The Wave – khác nhau ở đâu?

Khác biệt về quy mô và vị trí

Khác biệt về phong cách sống

Tiêu chuẩn cảnh quan, tiện ích và thiết kế căn hộ giữa The Wave và The Sand không có sự khác biệt, vì cùng chung tiêu chuẩn Masteri Collection. Tuy nhiên, mỗi phân khu mang một “bản sắc” riêng:

• The Wave: nhịp sống năng động, sôi động, gần trung tâm giải trí Grand World
• The Sand: nhịp sống cân bằng, thư thái, thiên về nghỉ dưỡng, phù hợp cư dân ưu tiên sự riêng tư

Nói cách khác, nếu bạn thích “sống sôi động, gần phố” thì The Wave là lựa chọn. Còn nếu bạn muốn “sống chậm, tĩnh tại nhưng vẫn đủ kết nối”, thì phân khu The Sand sẽ phù hợp hơn.

Giá bán tham khảo và chính sách bán hàng phân khu The Sand

Khung giá tham khảo toàn dự án Masteri Grand Coast

Đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư chưa công bố bảng giá riêng cho phân khu The Sand. Tuy nhiên, dựa trên khung giá phân khu The Wave, bạn có thể tham khảo mức giá sau:

• Studio: khoảng 2,2 – 2,9 tỷ
• Căn hộ 1PN: từ khoảng 3,0 tỷ
• Căn hộ 2PN: từ khoảng 4,5 tỷ
• Căn hộ 3PN: từ khoảng 7 tỷ
• Căn hộ 4PN: khoảng 9,6 – 11,3 tỷ

Mức giá trên đã bao gồm VAT và KPBT, chưa tính ưu đãi. Giá cụ thể cho phân khu The Sand sẽ phụ thuộc vào từng giai đoạn công bố của chủ đầu tư.

Chính sách thanh toán và ưu đãi hiện hành

Chính sách bán hàng hiện tại đang áp dụng cho dự án bao gồm: chiết khấu lên đến 6% khi thanh toán theo tiến độ chuẩn, chiết khấu 15% khi thanh toán sớm 100%, chiết khấu 2% dành cho cư dân Masterise, và chiết khấu 1% cho khách hàng mới.

Ngoài ra, chủ đầu tư còn hỗ trợ:

• Vay vốn 50 – 70% giá bán, lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc đến 6-9 tháng kể từ ngày bàn giao
• Tặng 12 tháng phí quản lý vận hành tòa nhà
• Hoàn cọc booking nếu khách hàng không khớp căn khi ra bảng giá chính thức

Phân khu The Sand phù hợp với nhóm khách hàng nào?

Khách mua ở thực – ưu tiên chất lượng sống dài hạn

Với không gian yên tĩnh, gần khu Ngọc Trai, phân khu The Sand đặc biệt phù hợp với:

• Gia đình trẻ muốn môi trường sống an toàn, nhiều tiện ích, trong khu đô thị quy hoạch đồng bộ
• Khách hàng nâng cấp chỗ ở từ nội đô, tìm kiếm căn hộ chất lượng cao, thương hiệu uy tín
• Người trẻ thành đạt thích phong cách sống cân bằng giữa công việc và nghỉ dưỡng

Nhà đầu tư dài hạn – tích sản bền vững

Đối với nhóm đầu tư, The Sand mang đến lợi thế:

• Bước 1: Sở hữu sản phẩm ở giai đoạn đầu với mức giá tốt trước khi hạ tầng hoàn thiện
• Bước 2: Hưởng lợi từ quy hoạch Vành đai 4, cầu Mễ Sở, sân bay quốc tế Gia Bình – các dự án hạ tầng trọng điểm sẽ đẩy giá trị bất động sản khu Đông Hà Nội tăng mạnh
• Bước 3: Khai thác cho thuê dài hạn nhờ hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh và cộng đồng cư dân chất lượng cao từ thương hiệu Masterise Homes

---

Phân khu The Sand Masteri Grand Coast là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả khách mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn tại khu Đông Hà Nội. Với 4 tòa tháp 27 tầng, vị trí liền kề khu Ngọc Trai, thiết kế ưu tiên sự cân bằng và hơn 180 tiện ích compound đẳng cấp, phân khu The Sand hứa hẹn trở thành tâm điểm thị trường khi chính thức mở bán. Hãy đăng ký nhận thông tin sớm để nắm bắt cơ hội tốt nhất từ phân khu The Sand ngay hôm nay.

---

Để được tư vấn chuyên sâu về phân khu The Sand, bạn vui lòng liên hệ phòng bán hàng dự án – Masterisehomesland:

• Địa chỉ: S101, Ocean Park 1, Xã Gia Lâm, Hà Nội
• Hotline: 058.782.4444
• Zalo: http://zalo.me/0587824444
• Website: https://masterisehomesland.vn/